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Detalles de la Propiedad

Ref: AP08
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Apartamento - Vera & Vera Playa

Venta
94.950 €
Habitaciones:
2
Baños:
2
Construido:
73 m2

Imagen Panorámica

Descripción

Ático amueblada en venta en Urb. Tamarillas del Valle del Este Golf Resort, Vera, Almería. Una gran oportunidad para adquirir un ático en esquina al que se accede a través de una terraza delantera abierta con magníficas vistas del Hotel Valle del Este y el campo, perfecto para disfrutar de su café de la mañana y una segunda terraza más grande para los atardeceres de la tarde.

Para ver todas las fotos y el recorrido de este impresionante ático, consulte el VIDEO vinculado a continuación, más un segundo video de la urbanización y el mapa de Google para la ubicación.

Vivienda impecable, una propiedad fácil de cerrar y dejar en caso de que planee usarla solo para las vacaciones. La plaza de aparcamiento subterráneo y el trastero son puntos positivos para esta propiedad cuando no siempre son un estándar en este tipo de urbanizaciones.  Las entregas de supermercados llevarán todo a su puerta, lo que lo convertirá en un retiro fácil y relajado.

La propiedad consta de una entrada, sala de estar con comedor amplia y puertas que dan a una gran terraza con vistas a dos de las piscinas y jardines comunitarios. Este lado de la propiedad es ideal para la luz de la tarde, relajarse y cenar al aire libre con la barbacoa. La cocina moderna es práctica e incluye detalles adicionales como iluminación LED.

Hay dos amplios dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, el dormitorio principal con baño completo en suite y un baño familiar / de invitados con ducha. Hay ventiladores de techo y aire acondicionado en los dormitorios y el salón, todas las mosquiteras nuevas en noviembre del año pasado más la carpintería se trató en diciembre pasado.

La urbanización en sí es muy tranquila, ya que se encuentra en una parte más apartada del campo de golf, con hermosos terrenos comunitarios y cinco piscinas. Una comunidad amigable y bien establecida significa que todo está bien cuidado, con el jardinero / mantenimiento y el encargado de la piscina en el lugar 5-6 días a la semana, dependiendo de la época del año. Hay tres fases en esta urbanización, cada una con su propio aparcamiento subterráneo.

Desde el apartamento hasta el Parque Comercial Mojácar Playa hay 17,5 km (24 minutos) utilizando la carretera secundaria pasando el hotel hasta Garrucha y menos de 20 minutos hasta la playa.

Una propiedad con un precio correcto y una oportunidad única no solo en esta urbanización sino en el Valle del Este en su conjunto.

Formas de pago estándar

Depósito de reserva: 3.000 €
Resto del depósito al 10%: 6.900 €
Pago final al finalizar: 89.100 €

Costos de funcionamiento aproximados

28 € / trimestre - Tasas Valle del Este (9 €/m)
88 € / mes - Gastos de comunidad
37 € / trimestre - Recogida de basura (12€/m)
15 € / mes - Agua (Codeur)
100 € / mes - Eléctrico (Endesa) 60-70€/m normal y 105-180€ con radiadores y AC
36 € / m Internet (4 €/m tarifa vacacional)
149,31 € / año IBI impuesto municipal

Para aquellos que utilizan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también existe un impuesto anual pagadero a las autoridades fiscales españolas y que se basa en el valor fiscal de la propiedad. Precio Actual 99.000 € + Impuestos = 106.920 Euros (8% ITP). Este precio no incluye los derechos de notario y registro. Los tipos aplicados son los más elevados, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Te recomendamos como guía que permitas un 11% sobre el precio pactado para cubrir los gastos de compra, más información: Guía de compras España.

Para más información sobre la propiedad incluyendo toda la documentación legal según lo establecido en el decreto autonómico 218/05 de 11 de octubre por favor contáctenos por teléfono o correo electrónico. Las visitas son solo con cita previa.

Propiedad Playa/Costa
Ciudad / Cerca de Servicios
Propiedad Golf
Vistas a la montaña
Piscina comunitaría
Aparcamiento Subterráneo
Aire Acondicionado
Terraza / Balcón
Despensa
Acceso Asfaltado
Reventa de propiedad
Una planta / Bungalow

Situación

Vídeo / Visita Virtual


Vídeo / Visita Virtual


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