Detalles de la Propiedad

Descripción

Villa de campo con piscina climatizada y energía solar en Vera

Esta magnífica villa independiente de una sola planta, situada en las proximidades de Vera, Almería, ha sido reformada con mucho gusto y se presenta en excelentes condiciones, ofreciendo una combinación perfecta de confort moderno, privacidad y vida al aire libre al más puro estilo mediterráneo. Ubicada en una parcela totalmente vallada de 10.913 m², la vivienda, que se vende amueblada, dispone de 172 m² construidos, tres dormitorios, dos baños, un garaje-taller independiente de 47 m² y una impresionante piscina climatizada de agua salada. A tan solo 5 minutos de Vera y aproximadamente 10 minutos de las playas de Vera Playa, es una oportunidad fantástica para disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la costa.

El acceso a la propiedad se realiza a través de una puerta automática doble que da paso a un largo camino de entrada flanqueado por árboles. A ambos lados, el terreno está despejado y ofrece numerosas posibilidades para plantar, diseñar jardines o desarrollar otros proyectos. La parcela está completamente vallada, con nuevos cimientos en el cerramiento. Junto a la vivienda hay una zona de aparcamiento cubierta y espacio suficiente para estacionar varios vehículos. El garaje-taller independiente cuenta con una nueva puerta eléctrica y con la instalación necesaria para gestionar la energía generada por los paneles solares.

Una agradable terraza cubierta da la bienvenida a la entrada principal, que conduce a un amplio recibidor desde el que se accede a las diferentes estancias de la vivienda. A un lado encontramos un espacioso salón-comedor con puertas dobles, estufa de pellets, aire acondicionado y ventilador de techo. Desde aquí, unas puertas dobles dan acceso a una terraza cubierta y cerrada, ideal para disfrutar durante todo el año.

La moderna cocina amueblada y equipada dispone de placa vitrocerámica, horno eléctrico y frigorífico-congelador. Una espectacular ventana de suelo a techo aporta abundante luz natural, mientras que el acceso directo a otra terraza cubierta y acristalada amplía el espacio disponible, creando una zona perfecta para comer, recibir invitados o relajarse en cualquier época del año.

La vivienda cuenta con tres dormitorios dobles, dos de ellos equipados con aire acondicionado y ventiladores de techo. Actualmente, uno de los dormitorios se utiliza como vestidor, ofreciendo flexibilidad para adaptarlo a las necesidades de cada propietario. Otro dormitorio dispone de puertas dobles con acceso directo a la terraza acristalada, a la que también se puede acceder desde el salón. Un amplio cuarto de baño familiar con bañera completa esta zona.

El dormitorio principal destaca por su amplitud, sus armarios empotrados, el aire acondicionado y el ventilador de techo. Una original pared curva conduce al elegante cuarto de baño en suite, equipado con una moderna ducha a ras de suelo.

En el exterior, la propiedad realmente brilla por sus excepcionales instalaciones. La espectacular piscina de agua salada, de 15 x 3 metros, dispone de calefacción, iluminación ambiental, bomba de calor controlable mediante Wi-Fi y una cubierta eléctrica retráctil para el invierno. La rodean amplias terrazas, agradables zonas de descanso y un espacio cubierto de estilo tahitiano, perfecto para organizar comidas al aire libre, disfrutar de largas jornadas de verano o compartir veladas con familiares y amigos. También cuenta con una ducha exterior con agua caliente y una caseta independiente para la maquinaria de la piscina, con espacio de almacenamiento y sistema de riego.

Los jardines consolidados combinan palmeras, olivos y diversos árboles frutales, con riego automático y varios rincones con encanto para sentarse, comer o simplemente disfrutar del entorno. La amplitud de la parcela ofrece privacidad, espacio y libertad para crear un auténtico refugio rural a su gusto.

Pensada para ofrecer comodidad y eficiencia energética, la propiedad dispone de 32 paneles solares con una potencia indicada de 10 kW/h, que ayudan a mantener las facturas de electricidad prácticamente a cero, dependiendo del consumo y de las condiciones de producción. Entre sus equipamientos adicionales destacan el sistema de alarma, las puertas de acceso automáticas, la conexión a internet, el suministro de agua y electricidad de la red y el agua de riego independiente.

Una villa de campo reformada con mucho gusto, totalmente amueblada y con excepcionales espacios exteriores, piscina climatizada, una extensa parcela y un impresionante sistema de energía solar. Tanto si busca una vivienda habitual, un refugio vacacional tranquilo o un lugar donde disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, esta magnífica propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: la serenidad del campo a pocos minutos de Vera y de las playas de arena de Vera Playa.

Descubra todo el espacio, la privacidad y la calidad de vida que ofrece esta propiedad tan especial. ¡Su pequeño rincón del paraíso almeriense le está esperando!

IBI (Impuesto Municipal) aprox.: 455,02 € / año

Ref: VL03

Información legal: El precio anunciado no incluye los gastos de compra aplicables: ITP (viviendas de reventa: tipo general del 7%; pueden aplicarse tipos reducidos dependiendo de las circunstancias del comprador), o IVA (10%) + Impuesto de Actos Jurídicos Documentados/AJD (1,2%) para viviendas de nueva construcción, más gastos de Notaría (aprox. 0,5–1%) y gastos del Registro de la Propiedad (aprox. 0,1–0,5%). Honorarios de agencia inmobiliaria: 0% de comisión para el comprador. Los gastos de financiación, cuando procedan, dependerán de la entidad financiera y de las condiciones de la hipoteca.

Información del inmueble: El DIA (Documento de Información Abreviada) está disponible para los compradores interesados previa solicitud. RMB Spain procura que toda la información publicada sea exacta y esté actualizada, pero no puede garantizar la ausencia de errores, omisiones o cambios posteriores; se recomienda a los compradores verificar toda la información relevante antes de la compra. La información y documentación se facilitarán de conformidad con la normativa aplicable, incluido el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, sobre información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.