Detalles de la Propiedad

Descripción

Encantadora Villa de Campo de 5 Dormitorios con Apartamento de Invitados, Piscina y Parcela de 10.000 m², cerca de Vera y la Costa

Situada en una amplia parcela de 10.000 m², esta versátil villa de campo cerca de Vera, Almería, ofrece espacio, privacidad y tranquilidad rural, a tan solo 10 km (aproximadamente 13 minutos) de las playas de Vera Playa, Las Marinas y Garrucha.

La vivienda principal cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, complementada por un apartamento independiente de 2 dormitorios y 2 baños, ideal para alojar a familiares y amigos, ofrecer un espacio de vida independiente o como posible alojamiento de alquiler.

La extensa parcela cuenta con árboles frutales consolidados, amplio aparcamiento tanto dentro como fuera de la entrada principal y una gran zona inferior que ofrece excelentes posibilidades para diseñar jardines y crear nuevos espacios exteriores. También existe la posibilidad de habilitar un segundo acceso desde el límite inferior de la parcela. Por sus dimensiones, la finca podría resultar especialmente atractiva para quienes buscan espacio para caballos u otros usos ecuestres.

La vivienda principal disfruta de una terraza cubierta orientada al suroeste que conduce a una acogedora entrada y a una espaciosa zona de estar diáfana, con cocina, comedor y salón. Entre sus características destacan una gran estufa de leña y una iluminación LED decorativa que realza las vigas principales del techo. La distribución se completa con tres dormitorios dobles, un baño familiar y una despensa adicional. Desde el salón se accede a una terraza trasera y a unas escaleras que descienden hasta el apartamento independiente.

El apartamento dispone de cocina-comedor, salón independiente, dos amplios dormitorios, dos baños modernizados y una segunda zona de estar con puertas acristaladas que dan acceso al jardín trasero.

Una torre independiente con vistas panorámicas de 360° aporta un carácter especial a la propiedad y ofrece un espacio versátil, ideal como despacho, estudio o rincón de lectura.

En el exterior, la piscina está rodeada de terrazas, una zona de barbacoa y espacios perfectos para comer al aire libre y relajarse. Bajo la piscina se encuentra un amplio taller y trastero, junto con una sala independiente para la maquinaria de la piscina. También hay zonas cubiertas adicionales, ideales para almacenar leña y herramientas de jardinería.

Entre sus características adicionales destacan la calefacción central de gasóleo, el exterior recientemente pintado y una superficie construida total de 324 m²: 182,13 m² correspondientes a la vivienda principal, incluida la torre, y 142,75 m² al apartamento.

La propiedad está bien comunicada con los comercios y servicios de Vera, cuenta con buen acceso a la autovía y se encuentra a solo 18,6 km (aproximadamente 21 minutos) del Centro Comercial de Mojácar.

¡Un espacioso refugio en el campo con piscina, alojamiento independiente para invitados y un sinfín de posibilidades, a pocos minutos de las playas de Almería!

Ref: VL15

Información legal: El precio anunciado no incluye los gastos de compra aplicables: ITP (viviendas de reventa: tipo general del 7%; pueden aplicarse tipos reducidos dependiendo de las circunstancias del comprador), o IVA (10%) + Impuesto de Actos Jurídicos Documentados/AJD (1,2%) para viviendas de nueva construcción, más gastos de Notaría (aprox. 0,5–1%) y gastos del Registro de la Propiedad (aprox. 0,1–0,5%). Honorarios de agencia inmobiliaria: 0% de comisión para el comprador. Los gastos de financiación, cuando procedan, dependerán de la entidad financiera y de las condiciones de la hipoteca.

Información del inmueble: El DIA (Documento de Información Abreviada) está disponible para los compradores interesados previa solicitud. RMB Spain procura que toda la información publicada sea exacta y esté actualizada, pero no puede garantizar la ausencia de errores, omisiones o cambios posteriores; se recomienda a los compradores verificar toda la información relevante antes de la compra. La información y documentación se facilitarán de conformidad con la normativa aplicable, incluido el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, sobre información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.