Detalles de la Propiedad

Descripción

Ático de 2 Dormitorios y 2 Baños Orientado al Sur con Amplio Solárium en Pueblo Salinas, Vera Playa

Situado en la planta superior de la codiciada urbanización cerrada Pueblo Salinas en Vera Playa, este precioso ático de 2 dormitorios y 2 baños se presenta completamente amueblado y listo para entrar a vivir. La vivienda se vende tal y como está, incluyendo una plaza de aparcamiento cubierta privada situada muy cerca del apartamento.

Gracias a su excelente orientación sur, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día y ofrece agradables vistas a la piscina comunitaria y a los cuidados jardines de la urbanización. La amplia terraza principal, accesible tanto desde el salón como desde el dormitorio principal, es el lugar perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o relajarse bajo el sol. Desde esta terraza, una escalera de caracol conduce al impresionante solárium privado, desde donde se pueden contemplar espectaculares vistas panorámicas de 360º que abarcan las montañas, la costa mediterránea y el paisaje rural de los alrededores.

El solárium dispone de tomas de agua y electricidad, convirtiéndolo en un espacio ideal para reuniones familiares y con amigos, tomar el sol o simplemente disfrutar de las vistas. Además, cuenta con un práctico trastero.

La vivienda se distribuye en un recibidor que da paso a un luminoso salón-comedor de concepto abierto, con puertas correderas de cristal que comunican directamente con la terraza principal, equipada con toldo retráctil. La cocina independiente está totalmente equipada con electrodomésticos y dispone de un patio lavadero anexo.

Ambos dormitorios son amplios y cuentan con armarios empotrados. El dormitorio principal tiene acceso directo a la terraza y dispone de baño en suite con ducha. Un segundo baño completo con bañera da servicio al segundo dormitorio y a las visitas.

Entre las características adicionales destacan el aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal, conexión Wi-Fi comunitaria disponible y una superficie construida total de 73,95 m².

Pueblo Salinas es una urbanización muy cuidada, conocida por sus atractivos jardines, excelentes instalaciones y ambiente tranquilo. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie del popular Cositas Café Bar y de un práctico supermercado de proximidad. Los supermercados Mercadona y Consum están a tan solo 6 minutos en coche. Para disfrutar de una mayor oferta de comercios, restaurantes y actividades de ocio, Mojácar se encuentra a únicamente 20 minutos en coche.

Ya sea como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión en la costa de Almería, este luminoso y espacioso ático representa una magnífica oportunidad en una ubicación muy demandada.

Gastos de comunidad aprox.: 52 €/mes

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) aprox.: 239,49 €/año

Ref: AP09

Información legal: El precio anunciado no incluye los gastos de compra aplicables: ITP (viviendas de reventa: tipo general del 7%; pueden aplicarse tipos reducidos dependiendo de las circunstancias del comprador), o IVA (10%) + Impuesto de Actos Jurídicos Documentados/AJD (1,2%) para viviendas de nueva construcción, más gastos de Notaría (aprox. 0,5–1%) y gastos del Registro de la Propiedad (aprox. 0,1–0,5%). Honorarios de agencia inmobiliaria: 0% de comisión para el comprador. Los gastos de financiación, cuando procedan, dependerán de la entidad financiera y de las condiciones de la hipoteca.

Información del inmueble: El DIA (Documento de Información Abreviada) está disponible para los compradores interesados previa solicitud. RMB Spain procura que toda la información publicada sea exacta y esté actualizada, pero no puede garantizar la ausencia de errores, omisiones o cambios posteriores; se recomienda a los compradores verificar toda la información relevante antes de la compra. La información y documentación se facilitarán de conformidad con la normativa aplicable, incluido el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, sobre información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.