Detalles de la Propiedad

Descripción

Veramar 3, Vera Playa - Apartamento de 2 dormitorios con licencia turística, piscina y aparcamiento privado, a 500 m de la playa

Una fantástica oportunidad para adquirir un apartamento de 2 dormitorios en primera planta, situado en la popular urbanización Veramar 3, en Vera Playa, a tan solo 500 metros de la playa. La propiedad cuenta con licencia turística en vigor, plaza de aparcamiento privada y numerada, piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas, lo que la convierte en una excelente opción como vivienda de vacaciones, residencia habitual o inversión con potencial de alquiler ya establecido.

Una escalera conduce al apartamento, pasando primero por un porche de entrada cerrado. En el interior encontramos un luminoso y espacioso salón-comedor, con puertas correderas que dan acceso a una amplia terraza delantera de 12,50 m², equipada con rejas de seguridad. El salón dispone de zona de comedor y comunica con una cocina totalmente equipada, con barra americana para desayunos, taburetes, espacio adicional de almacenamiento y electrodomésticos. También cuenta con un práctico lavadero independiente donde se encuentran la caldera y la lavadora.

El apartamento dispone de una superficie construida de 61 m² y cuenta con un amplio armario de almacenamiento, un espacioso dormitorio principal doble con armarios empotrados, un segundo dormitorio actualmente equipado con dos camas individuales y un amplio cuarto de baño familiar. Ambos dormitorios tienen vistas a los agradables jardines comunitarios, con vegetación madura que proporciona una agradable sensación de privacidad. El apartamento también disfruta de vistas hacia la piscina.

Veramar 3 ofrece amplias zonas comunes exteriores, con jardines cuidados, una gran zona de parque y área de juegos infantiles, además de una zona de piscina independiente y cerrada, con una amplia piscina comunitaria y fácil acceso para personas con movilidad reducida. La urbanización dispone de varios accesos peatonales y una entrada principal para vehículos, mientras que la plaza de aparcamiento privada y numerada de la propiedad se encuentra convenientemente situada cerca del apartamento.

La propiedad se vende amueblada y se ofrece como una auténtica vivienda lista para entrar a vivir. El nuevo propietario puede instalarse y empezar a disfrutarla inmediatamente o aprovechar la licencia turística existente para comenzar a obtener ingresos mediante alquiler vacacional, sin necesidad de asumir el coste y el trabajo de amueblar y equipar la vivienda desde cero. El salón dispone además de aire acondicionado.

La playa se encuentra aproximadamente a 500 metros, con un paseo llano y cómodo que conduce hasta la costa de Vera Playa, populares chiringuitos como Maraú, otros establecimientos de playa y la zona destinada a deportes acuáticos. Su ubicación en Avenida Ciudad de Lorca también permite estar cerca del Hotel Zimbali, del mercado semanal y del popular Mercado Medieval que se celebra durante el verano.

El supermercado Consum y Plaza de Vera se encuentran aproximadamente a 1 km, unos 14 minutos a pie, mientras que el Parque Comercial de Mojácar está a unos 12 km.

Por su excelente ubicación cerca de la playa, licencia turística existente, aparcamiento privado, piscina comunitaria, amplias zonas exteriores y su condición de vivienda amueblada y lista para entrar a vivir, esta propiedad ofrece una gran flexibilidad. Puede disfrutarse desde el primer día como residencia habitual o vivienda de vacaciones, o bien aprovecharse inmediatamente como inversión con potencial de alquiler.

Visitas disponibles a partir de octubre.

IBI: aprox. 221,05 € al año

Gastos de comunidad: 111€ / trimestre

Ref: AP15

Información legal: El precio anunciado no incluye los gastos de compra aplicables: ITP (viviendas de reventa: tipo general del 7%; pueden aplicarse tipos reducidos dependiendo de las circunstancias del comprador), o IVA (10%) + Impuesto de Actos Jurídicos Documentados/AJD (1,2%) para viviendas de nueva construcción, más gastos de Notaría (aprox. 0,5–1%) y gastos del Registro de la Propiedad (aprox. 0,1–0,5%). Honorarios de agencia inmobiliaria: 0% de comisión para el comprador. Los gastos de financiación, cuando procedan, dependerán de la entidad financiera y de las condiciones de la hipoteca.

Información del inmueble: El DIA (Documento de Información Abreviada) está disponible para los compradores interesados previa solicitud. RMB Spain procura que toda la información publicada sea exacta y esté actualizada, pero no puede garantizar la ausencia de errores, omisiones o cambios posteriores; se recomienda a los compradores verificar toda la información relevante antes de la compra. La información y documentación se facilitarán de conformidad con la normativa aplicable, incluido el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, sobre información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.