Detalles de la Propiedad

Descripción

RESERVADO: Dúplex esquinero de 2 dormitorios con solárium privado en Fuentemar, Vera Playa – A solo 500 m de la playa

Situado en una agradable ubicación en esquina dentro de la popular urbanización residencial Fuentemar, este dúplex de 2 dormitorios, 1 baño, aseo y solárium privado en la azotea, totalmente amueblado, ofrece una estupenda combinación de sol, espacio exterior y comodidad para disfrutar de la vida junto al mar. La propiedad se encuentra aproximadamente a 500 metros de la playa y cerca de los comercios, bares y restaurantes de la zona de Buganvillas y Las Marinas.

La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 61,55 m² y se accede a través de una terraza privada delantera. La puerta principal da paso a un cómodo salón-comedor, con una cocina de estilo abierto situada en la parte trasera. La cocina ha sido completamente renovada y se vende amueblada y equipada, además de contar con espacio adicional de almacenamiento bajo la barra de desayuno. En esta planta también hay un práctico aseo de invitados.

Las escaleras de mármol conducen a la primera planta, donde encontramos dos dormitorios dobles de buen tamaño. El dormitorio principal dispone de armario empotrado y ambos dormitorios cuentan con aire acondicionado y ventiladores de techo. El luminoso cuarto de baño familiar dispone de bañera y ventana, proporcionando abundante luz natural y ventilación.

Desde la primera planta, las escaleras continúan hasta el solárium privado, un magnífico espacio exterior para tomar el sol, relajarse, disfrutar de un café por la mañana o cenar al aire libre. Desde el solárium se disfrutan agradables vistas sobre las zonas comunes de la urbanización, además de vistas lejanas hacia la Sierra Cabrera.

Fuentemar es una urbanización residencial cerrada en Vera Playa que cuenta con dos piscinas comunitarias exteriores y una piscina infantil independiente. Las piscinas están rodeadas de amplias zonas ajardinadas, ideales para relajarse y disfrutar del sol mediterráneo.

La comunidad cuenta con un ambiente agradable e internacional y dispone de jardines comunitarios bien cuidados, con diferentes zonas ajardinadas y plantas de colores. La comunidad también está beneficiándose actualmente de una gestión más activa, con mejoras que ya se están realizando, mientras que los gastos de comunidad se mantienen competitivos para la zona.

La ubicación resulta especialmente cómoda tanto para disfrutar de unas vacaciones como para vivir durante todo el año. La playa se encuentra aproximadamente a 500 metros, mientras que hay comercios, bares y restaurantes en las proximidades. Además, hay una parada de autobús justo delante de una de las entradas de la urbanización, facilitando los desplazamientos por la zona.

Para quienes disfrutan de caminar o montar en bicicleta, el paseo marítimo ofrece una agradable ruta hacia el puerto de Garrucha y más allá.

El Parque Comercial Mojácar se encuentra aproximadamente a 9,9 km, unos 11 minutos en coche, ofreciendo una mayor variedad de comercios, restaurantes y servicios.

Totalmente amueblada y lista para disfrutar, esta propiedad en Fuentemar, Vera Playa, es una opción atractiva como vivienda vacacional, residencia habitual o inversión para alquiler, combinando una ubicación cercana a la playa, espacio exterior privado, piscinas comunitarias y fácil acceso a los servicios de la zona.

Gastos de comunidad: 150 € / trimestre

IBI (impuesto municipal): aprox. 130,24 €

Ref: DH06

Información legal: El precio anunciado no incluye los gastos de compra aplicables: ITP (viviendas de reventa: tipo general del 7%; pueden aplicarse tipos reducidos dependiendo de las circunstancias del comprador), o IVA (10%) + Impuesto de Actos Jurídicos Documentados/AJD (1,2%) para viviendas de nueva construcción, más gastos de Notaría (aprox. 0,5–1%) y gastos del Registro de la Propiedad (aprox. 0,1–0,5%). Honorarios de agencia inmobiliaria: 0% de comisión para el comprador. Los gastos de financiación, cuando procedan, dependerán de la entidad financiera y de las condiciones de la hipoteca.

Información del inmueble: El DIA (Documento de Información Abreviada) está disponible para los compradores interesados previa solicitud. RMB Spain procura que toda la información publicada sea exacta y esté actualizada, pero no puede garantizar la ausencia de errores, omisiones o cambios posteriores; se recomienda a los compradores verificar toda la información relevante antes de la compra. La información y documentación se facilitarán de conformidad con la normativa aplicable, incluido el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, sobre información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.