Detalles de la Propiedad

Descripción

BAJO OFERTA: Dúplex orientado al sur con solárium en Fuentemar – A solo 500 m de la playa

Situado en una excelente posición, justo frente a la piscina principal, este dúplex de dos dormitorios, totalmente amueblado y orientado al sur, ofrece una agradable combinación de sol, espacios exteriores y fácil acceso a la playa. Se encuentra en la popular urbanización cerrada de Fuentemar, en Vera Playa, a tan solo unos 500 metros del Mediterráneo y muy cerca de los comercios, bares y restaurantes de la zona de Buganvillas y Las Marinas.

La propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 61,55 m² y se accede a través de una terraza privada delantera. La puerta principal da paso a un cómodo salón-comedor, con una cocina abierta situada al fondo. La cocina ha sido completamente renovada y está amueblada y equipada, con barra de desayuno. Esta planta también dispone de un práctico aseo de invitados.

Una escalera de mármol conduce a la primera planta, donde se encuentran dos dormitorios dobles de buen tamaño, ambos con vistas hacia la piscina y los jardines comunitarios. El luminoso cuarto de baño familiar dispone de bañera y cuenta con una claraboya que aporta abundante luz natural.

Desde la primera planta, las escaleras continúan hasta el solárium privado en la azotea, un espacio perfecto para disfrutar del sol, relajarse al aire libre o comer y cenar bajo el cielo. Desde aquí se disfrutan agradables vistas sobre las zonas comunes, además de vistas lejanas hacia la Sierra Cabrera.

Fuentemar es una urbanización residencial cerrada que cuenta con dos piscinas exteriores y una piscina infantil independiente, todas rodeadas de amplias zonas ajardinadas con césped, ideales para tomar el sol y relajarse. La comunidad disfruta de un ambiente internacional y agradable, y las zonas comunes están bien cuidadas, con numerosas flores y plantas que aportan color durante todo el año. Actualmente, la comunidad cuenta con una gestión más activa, con nuevas mejoras que ya se están llevando a cabo, mientras que los gastos comunitarios continúan siendo de los más competitivos de la zona.

La ubicación es especialmente práctica. Hay una parada de autobús justo en el exterior de una de las entradas de la urbanización, mientras que los comercios, cafeterías, bares y restaurantes de Buganvillas y Las Marinas se encuentran a un agradable paseo. La playa está aproximadamente a 500 metros de la propiedad y el paseo marítimo ofrece una agradable ruta hasta el puerto de Garrucha y más allá.

Para quienes deseen explorar los alrededores, el Parque Comercial Mojácar se encuentra aproximadamente a 9,9 km, a unos 11 minutos en coche.

Totalmente amueblada y lista para disfrutar, esta propiedad ofrece una atractiva combinación de ubicación, espacios exteriores y el relajado estilo de vida de la costa, ya sea como vivienda vacacional, residencia habitual o inversión para alquiler.

Una luminosa vivienda orientada al sur, en una agradable comunidad junto al mar, con la playa, los servicios locales y amplios espacios exteriores a poca distancia.

Cuota de comunidad: 150 € / trimestre

IBI (impuesto municipal): aprox. 130,24 €

Ref: DH05

Información legal: El precio anunciado no incluye los gastos de compra aplicables: ITP (viviendas de reventa: tipo general del 7%; pueden aplicarse tipos reducidos dependiendo de las circunstancias del comprador), o IVA (10%) + Impuesto de Actos Jurídicos Documentados/AJD (1,2%) para viviendas de nueva construcción, más gastos de Notaría (aprox. 0,5–1%) y gastos del Registro de la Propiedad (aprox. 0,1–0,5%). Honorarios de agencia inmobiliaria: 0% de comisión para el comprador. Los gastos de financiación, cuando procedan, dependerán de la entidad financiera y de las condiciones de la hipoteca.

Información del inmueble: El DIA (Documento de Información Abreviada) está disponible para los compradores interesados previa solicitud. RMB Spain procura que toda la información publicada sea exacta y esté actualizada, pero no puede garantizar la ausencia de errores, omisiones o cambios posteriores; se recomienda a los compradores verificar toda la información relevante antes de la compra. La información y documentación se facilitarán de conformidad con la normativa aplicable, incluido el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, sobre información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.