Detalles de la Propiedad

Descripción

Apartamento en Última Planta con Orientación Sur, Vistas a la Piscina y Parking Privado - Lomas del Mar II, Vera Playa

Situado en la consolidada urbanización Lomas del Mar II, este apartamento en última planta y con orientación sur disfruta de agradables vistas a las piscinas y jardines comunitarios, con vistas abiertas hacia la Sierra Cabrera en la distancia.

Se accede a la vivienda mediante una escalera exterior, con una terraza delantera cerrada con puerta que conduce a la entrada. En el interior, un recibidor distribuye las diferentes estancias, con los dormitorios a la izquierda, el salón de frente y la cocina independiente a la derecha, que dispone de un amplio pasaplatos abierto al salón.

El luminoso y acogedor salón disfruta de abundante luz natural y tiene acceso directo a la espaciosa terraza principal a través de puertas correderas de cristal. Se trata de uno de los atractivos de la vivienda, ofreciendo un agradable espacio exterior desde el que disfrutar de su orientación sur y de las vistas a las zonas comunes y a la piscina principal. Una segunda terraza en la entrada aporta aún más espacio exterior aprovechable.

La vivienda dispone de dos dormitorios dobles de buen tamaño, ambos con armarios empotrados, y un cuarto de baño completo. También cuenta con aire acondicionado centralizado. Tiene una superficie construida registral de 57,96 m², a la que se suman 16,11 m² de espacio exterior repartidos entre las dos terrazas.

Se incluye una plaza de aparcamiento privada y numerada, convenientemente situada justo enfrente de la escalera de acceso al apartamento. La urbanización está cerrada y cuenta con una única entrada para vehículos, además de una vía circular interior que facilita el acceso a las distintas zonas y a las plazas de aparcamiento cubiertas situadas en el perímetro.

Lomas del Mar II ofrece amplias zonas ajardinadas comunitarias, dos grandes piscinas, ambas con su propia piscina infantil, una pista de pádel y un parque infantil. Actualmente, la urbanización está llevando a cabo un programa de mejoras que incluye trabajos en la segunda piscina y la zona de juegos infantiles.

La ubicación resulta especialmente cómoda para el día a día, con el supermercado Mercadona y una parada de autobús a unos cuatro minutos andando. También hay varios bares y restaurantes populares a poca distancia a pie. Las playas de Vera Playa se encuentran a aproximadamente 2,9 km, unos seis minutos en coche, mientras que el puerto deportivo de Garrucha está a unos seis minutos. El Parque Comercial Mojácar Playa se encuentra a unos 19 minutos en coche.

La propiedad necesita algunos trabajos de mantenimiento general y actualización estética, ofreciendo al nuevo propietario la oportunidad de renovar los interiores y adaptarlos a su gusto. Se vende tal y como se ve, incluyendo el mobiliario existente, y puede resultar interesante para quienes buscan una vivienda vacacional asequible, una segunda residencia bajo el sol o una propiedad con potencial de revalorización mediante mejoras.

Un apartamento con orientación sur, dos dormitorios dobles, amplias terrazas, vistas a las piscinas y aparcamiento privado, en una ubicación práctica y bien comunicada, cerca de los servicios y de la costa.

Gastos de comunidad: 63 €/mes

Ref: AP19

Información legal: El precio anunciado no incluye los gastos de compra aplicables: ITP (viviendas de reventa: tipo general del 7%; pueden aplicarse tipos reducidos dependiendo de las circunstancias del comprador), o IVA (10%) + Impuesto de Actos Jurídicos Documentados/AJD (1,2%) para viviendas de nueva construcción, más gastos de Notaría (aprox. 0,5–1%) y gastos del Registro de la Propiedad (aprox. 0,1–0,5%). Honorarios de agencia inmobiliaria: 0% de comisión para el comprador. Los gastos de financiación, cuando procedan, dependerán de la entidad financiera y de las condiciones de la hipoteca.

Información del inmueble: El DIA (Documento de Información Abreviada) está disponible para los compradores interesados previa solicitud. RMB Spain procura que toda la información publicada sea exacta y esté actualizada, pero no puede garantizar la ausencia de errores, omisiones o cambios posteriores; se recomienda a los compradores verificar toda la información relevante antes de la compra. La información y documentación se facilitarán de conformidad con la normativa aplicable, incluido el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, sobre información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.