* The water and electricity would need to be connected.  Please note that with the market liberalisation the costs for utilities such as water, electricity, internet, etc. will vary from supplier and these are normally based on usage. With regards to building and contents insurance, the cost of the policy will depend on several factors including the amount of cover needed. 

For those using the property as a second home or investment there is also an annual tax payable to the Spanish tax authorities and which is based on the fiscal value of the property.  Current Price 130.000€ + Taxes = 139.100 Euros (7% ITP until the end of 2021 when it will increase again to 8%). This price does not include notary and registration fees. The rates applied are the highest, and the buyer can, due to their characteristics, benefit from some tax deductions.  We recommend as a guide that you allow 10-11% on top of the price agreed to cover costs of purchase, more info: Purchase Guide Spain.

For more information about the property including all the legal documentation as set out in the regional decree 218/05 of 11th October please contact us by phone or e-mail.  Viewings are only with prior appointment. 

"> Ático en venta en Marina de la Torre, Urb. Marina Golf II, Mojácar Playa, Almería, a poca distancia de todos los servicios de Mojácar Playa. Cuenta con dos piscinas comunitarias y gimnasio con sauna. Consta de un amplio salón-comedor con cocina abierta y puertas que dan a la terraza delantera cubierta con lavadero y vistas parciales al mar. Dos habitaciones dobles, la habitación principal es espaciosa con puertas que dan a la terraza trasera con vistas a las zonas comunes y piscinas. El segundo dormitorio es más pequeño con un armario empotrado, pero con la posibilidad de ampliar la habitación e incorporar el pasillo y puertas hacia la terraza.  Dos cuartos de baño. Desde la terraza trasera hay escaleras para el solárium comunitario, compartido solo con un vecino. Desde el solárium tiene unas impresionantes vistas de 360º al mar (desde la costa hasta Garrucha), al campo de golf y a las montañas.

Esta propiedad también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo # 59 y trastero #38 de 4m2 (sótano Blq.1). AC central.  Superficie habitable de 57,60m2 y terrazas con un total de 22,80m2.  Si bien necesita un poco de trabajo para terminar la propiedad; al agregar accesorios de iluminación y electrodomésticos de cocina, pero poco más, esta propiedad tiene un precio excelente para el área y una gran oportunidad.

Consulte el VIDEO a continuación y el mapa de Google para conocer la ubicación.

 

Formas de pago estándar

Depósito de reserva: 3.000 €

Resto del depósito al 10%: 10.000 €

Pago final al finalizar: 117.000 €

 

Costos de funcionamiento aproximados

• 136,63 € / Trimestre - Gastos de comunidad

• 37 € / Trimestre - Recogida de basura (12 € / m)

• 18 € / Mes - Agua y 90 € / mes – Electricidad *

• 268 € / Impuesto municipal IBI anual (domiciliada)

 

* El agua y la electricidad tendrían que estar conectados. Tenga en cuenta que con la liberalización del mercado, los costos de los servicios públicos como el agua, la electricidad, Internet, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Con respecto al seguro de construcción y contenido, el costo de la póliza dependerá de varios factores, incluida la cantidad de cobertura necesaria.

Para aquellos que utilizan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también existe un impuesto anual pagadero a las autoridades fiscales españolas y que se basa en el valor fiscal de la propiedad. Precio Actual 130.000 € + Impuestos = 139.100 Euros (7% ITP hasta finales de 2021 cuando volverá a subir al 8%). Este precio no incluye los derechos de notario y registro. Los tipos aplicados son los más elevados, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Recomendamos como guía que permita un 10-11% sobre el precio acordado para cubrir los costos de compra.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto autonómico 218/05 de 11 de octubre, póngase en contacto con nosotros por teléfono o correo electrónico. Las visitas son solo con cita previa.

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