Golf apartment for sale in Urb. Las Moreras of Valle del Este Golf Resort, Vera, Almería.  Immaculate communal grounds and super large pool.  Corner apartment located on the First Floor of this well-maintained building, accessed through a gated private patio to the entrance door and opening into the generous entrance hall.  Large lounge with sizeable patio sliding windows giving direct access to a massive partially sun shaded terrace, ideal for BBQ, relaxing and sunbathing besides enjoying fabulous views.   The main terrace also has conveniently positioned glazed translucent privacy screens and benefits from through cool breezes.  Tastefully furnished with large dining table for 6, and a comfortable external seating area and wraps around the corner giving direct access from two of the bedrooms.

Consisting of 3 double bedrooms, all with fitted wardrobes and subtle light cream carpentry of high quality.  The main bedroom has an en suite bathroom, with the other 2 bedrooms sharing a shower room.  There is an extremely well fitted kitchen with an adjoining utility room, which offers through ventilation or glazed to suit preference.  A new quality air conditioning unit has been recently fitted, providing ducted hot/cold air distribution to all habitable rooms.  Wi-Fi is fitted and there are TV connections in all rooms.  Build size of 125m2 and main terrace of 35m2.

Included in the price is a large basement storage room (circa 1.5 x 2.5m), and external parking bay, with intermittent allocated visitor parking. 

Standard forms of payment

Please note that with the market liberalization the costs for utilities such as water, electricity, telephone, broadband, etc. will vary from supplier and these are normally based on usage. With regards to building and contents insurance, the cost of the policy will depend on several factors including the amount of cover needed.

For those using the property as a second home or investment there is also an annual tax payable to the Spanish tax authorities and which is based on the fiscal value of the property.  Current Price 135.000€ + Taxes = 145,800 Euros (8% ITP). This price does not include notary and registration fees. The rates applied are the highest, and the buyer can, due to their characteristics, benefit from some tax deductions.  We recommend as a guide that you allow 11% on top of the price agreed to cover costs of purchase, more info: Purchase Guide Spain.

For more information about the property including all the legal documentation as set out in the regional decree 218/05 of 11th October please contact us by phone or e-mail.  Viewings are only with prior appointment.

"> Apartamento en venta Urb. Las Moreras de Valle del Este Golf Resort, Vera, Almería. Zonas comunitarias y piscina súper grande. Apartamento en esquina ubicado en el primer piso, se accede a través de una terraza privada.  Salón amplio acceso directo a una terraza parcialmente sombreada, ideal para barbacoas, relajarse y tomar el sol, además de disfrutar de fabulosas vistas. La terraza principal también cuenta con pantallas de privacidad translúcidas acristaladas convenientemente ubicadas y se beneficia de la brisa fresca. Decoradas con buen gusto, con una gran mesa de comedor para 6 personas, una cómoda zona de estar externa y que dan acceso directo desde dos de los dormitorios también.

Consta de 3 habitaciones dobles, todas con armarios empotrados y sutil carpintería de crema ligera de alta calidad. El dormitorio principal tiene un baño en suite, y los otros 2 dormitorios comparten un baño con ducha.  Cocina muy bien equipada con despensa/patio.  Nueva unidad de aire acondicionado de calidad, caliente / frío por conductos a todas las habitaciones habitables. Wi-Fi está equipado y hay conexiones de Tele en todas las habitaciones. Superficie construida de 125m2 y terraza principal de 35m2.  Incluido; plaza de parking y un gran trastero en el sótano (aprox. 1.5 x 2.5m).

Formas de pago estándar

    Depósito de reserva: 3.000 €

    Resto del depósito al 10%: 10.500 €

    Pago final al finalizar: 109.500 €

Tenga en cuenta que, con la liberalización del mercado, los costos de los servicios públicos como agua, electricidad, teléfono, banda ancha, etc. variarán de un proveedor a otro y normalmente se basan en el uso. Con respecto al seguro de construcción y contenido, el costo de la póliza dependerá de varios factores, incluida la cantidad de cobertura necesaria. Para aquellos que usan la propiedad como segunda casa o inversión, también hay un impuesto anual basado en el valor fiscal de la propiedad.

Precio Actual: 135.000€ + Impuestos = 145.800 Euros (8% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 del 11 de octubre, D.I.A de la vivienda, contáctenos por teléfono o correo electrónico. Las visitas a la propiedad son estrictamente solo con cita previa. 

 

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