Drive through the main gates of this secured urbanization and into your private garage with an electric retractable door, offering ample storage and a unique large downstairs second lounge/potential guest room, accessible via interior stairs to the main level.
Alternatively, enter through the gated private front garden and ascend the steps to the glass-enclosed front terrace. This delightful space boasts an arched alcove seating area and ceiling fan. The front door and sliding doors seamlessly connect this sunny area to the living room, which is filled with natural light from both ends of this south-facing property. The living room features new floor tiles throughout and more yet to be mentioned.
The kitchen, partially separated by a large service window/bar, is designed, and equipped to excellent standards, showcasing incredible attention to detail. The back door leads to a spacious rear patio with a dining area and a separate utility room. From the back gate, you have easy access to the largest of the two community pools, surrounded by hedgerows, mature trees, and lawns perfect for sunbathing.
On the first floor, there are two double bedrooms with built-in wardrobes and air conditioning. The first bedroom includes an extra multi-purpose space and overlooks the swimming pool, while the front guest bedroom features a private terrace with room for sun loungers, overlooking the children’s play park. This floor also houses a large, modernized bathroom with a walk-in shower.
The top floor consists of a spacious landing leading to the main bedroom, which includes built-in wardrobes, AC, and a ceiling fan. The ensuite modern bathroom features a walk-in shower, and the private terrace boasts charming brick details and garden views.
Beautiful staircase made of yellow travertine marble, modern railings - upgrades include new switches, LED lights, alarm system and a standout feature: a new solar system that makes this property exceptionally energy efficient.
Quite the remarkable property within a beautifully maintained urbanization, with amenities and beautiful wide sand beach within easy walking distance. Garrucha port is only 4,1km (8 mins) drive and Mojácar Commercial Centre 11.6km (14mins) drive.
Build size 190m2
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Community Fee: 338,05€ / trimester (112.69€/m)
IBI (Municipal tax) approx. 460.57€ / year
Ref:. DH894
Conduce por las puertas principales de esta urbanización segura y entra en tu garaje privado con una puerta retráctil eléctrica, que ofrece espacio de almacenamiento y un gran salón en la planta baja, que puede servir de sala de estar adicional o habitación de invitados, accesible por escaleras interiores hasta el nivel principal.
También puedes acceder a la vivienda a través del jardín delantero privado y subir los escalones hasta la terraza delantera acristalada. Este encantador espacio cuenta con una zona de estar en un nicho arqueado y un ventilador de techo. La puerta principal y las puertas correderas conectan perfectamente esta soleada área con el salón, que está lleno de luz natural gracias a su orientación sur. El salón cuenta con nuevas baldosas en el suelo y muchos más detalles por descubrir.
La cocina, parcialmente separada por una amplia ventana de servicio/barra, está diseñada y equipada con los más altos estándares de calidad, mostrando una atención increíble al detalle. La puerta trasera conduce a un amplio patio con zona de comedor y un cuarto de servicio independiente. Desde el portón trasero, tienes fácil acceso a la mayor de las dos piscinas comunitarias, rodeada de setos, árboles maduros y césped perfecto para tomar el sol.
En el primer piso, se encuentran dos dormitorios dobles con armarios empotrados y aire acondicionado. El primer dormitorio incluye un espacio extra multiusos y ofrece vistas a la piscina, mientras que el dormitorio de invitados, ubicado al frente, cuenta con una terraza privada con espacio para tumbonas y vistas al parque infantil. En esta planta también hay un amplio baño modernizado con ducha a ras de suelo.
La planta superior cuenta con un espacioso rellano que conduce al dormitorio principal, el cual dispone de armarios empotrados, aire acondicionado y ventilador de techo. El moderno baño en suite incluye una ducha a ras de suelo, y la terraza privada tiene encantadores detalles de ladrillo y vistas al jardín.
Una impresionante escalera de mármol travertino amarillo y barandillas modernas adornan este espacio. Entre las mejoras, se encuentran los nuevos interruptores, las luces LED, un sistema de Alarma y un detalle destacado: un nuevo sistema solar que convierte esta propiedad en un ejemplo de eficiencia energética excepcional.
La propiedad destaca en una urbanización cuidada, con todas las comodidades y una hermosa playa de arena amplia a poca distancia. El puerto de Garrucha se encuentra a solo 4,1 km (8 minutos) en coche, mientras que el Centro Comercial Mojácar está a 11,6 km (14 minutos) en coche.
Superficie construida: 190 m²
¡Mira los videos y prueba el Tour Virtual 360º, todos enlazados después, para una buena impresión de este apartamento!
Cuota comunitaria: 338,05€ / trimestre (112,69€/mes)
IBI (Impuesto Municipal): aprox. 460,57€ / año
Ref.: DH894