UNDER OFFER: Sunny 2-Bedroom, 2-Bath Dúplex for Sale in Palomares, near Beach and Amenities.
Located in the charming, well-maintained community of Urb. Hacienda del Marqués I, this house offers comfortable coastal living with convenient proximity to both local amenities and the beach. The property includes access to communal pools (one for adults and a separate children's pool) set among mature trees and lawns.
The property features a back terrace of 18m², with a private entrance into a fully equipped kitchen complete with a breakfast bar and a handy under-stair storage cupboard/pantry. Beyond the kitchen, you'll find a spacious lounge-dining area that opens to a front terrace with partial cover offering views over the pool and gardens. This level includes a shower room, along with double ceiling fans and air conditioning in the lounge.
Upstairs, there are two double bedrooms. The twin bedroom and the main bedroom both enjoy ceiling fans, air conditioning, and the main front bedroom (east facing) has access to a large terrace that overlooks the pool and gardens with partial sea views. A spacious bathroom with a skylight for natural light completes this floor.
On the top level, a landing with glass doors leads to two additional terraces at the front and back, creating lovely outdoor spaces to relax and enjoy the surroundings.
The wide, sandy beach of Palomares, Playa de Quitapellejos, with its beach bars, is just 1.4 km away (a 3-minute drive), and Bar Oasis is a short 4-minute walk from the property. The town centre is only an 8-minute walk away. Street parking is convenient plus there is an option to rent an underground parking space for just €12/month.
Build size 98.09m² (living space 80.85m²) with plot of 133.75m². Furniture negotiable.
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Community Fee: 86.67€ / month
IBI (Municipal tax) approx. 162.94€ / year
Ref.: DH922
Situada en la encantadora y bien mantenida comunidad de Urb. Hacienda del Marqués I, esta propiedad ofrece un estilo de vida costero cómodo, con fácil acceso tanto a los servicios locales como a la playa. La vivienda disfruta de acceso a piscinas comunitarias, una para adultos y otra separada para niños, todo ello rodeado de árboles maduros y amplias áreas de césped.
La propiedad dispone de una terraza trasera de 18 m², con acceso privado a una cocina totalmente equipada, que incluye una barra de desayuno y un práctico armario bajo la escalera, ideal como despensa. Al salir de la cocina, se encuentra un amplio salón-comedor que se abre a una terraza delantera parcialmente cubierta, desde donde se puede disfrutar de vistas al jardín y la piscina. En este nivel también hay un baño con ducha, además de ventiladores de techo dobles y aire acondicionado en el salón para mayor confort.
En la planta superior, hay dos dormitorios dobles. Tanto el dormitorio con camas individuales como el dormitorio principal cuentan con ventiladores de techo y aire acondicionado. El dormitorio principal (orientado al este) tiene acceso a una gran terraza con vistas a la piscina, los jardines y vistas parciales al mar. Esta planta se completa con un amplio baño que cuenta con un tragaluz para entrada de luz natural.
En la planta superior, un rellano con puertas de vidrio conduce a dos terrazas adicionales, una en la parte delantera y otra en la trasera, que ofrecen encantadores espacios al aire libre para relajarse y disfrutar del entorno.
La amplia playa de Palomares, Playa de Quitapellejos, famosa por sus chiringuitos, está a solo 1,4 km (3 minutos en coche), mientras que el Bar Oasis se encuentra a tan solo 4 minutos a pie de la propiedad. El centro del pueblo está a solo 8 minutos caminando. Hay fácil aparcamiento en la calle, además de la opción de alquilar una plaza de aparcamiento subterráneo por tan solo 12 € al mes.
Superficie construida: 98,09m² (superficie habitable 80,85m²) con parcela de 133,75m². Mobiliario negociable.
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Gastos de Comunidad: 86,67 €/ mes IBI ( Impuesto sobre Bienes Inmuebles)
Ref:: DH922