The semi-rural character of La Ribina has existed for many years and it is precisely the absence of tarmac and urban clutter that underlies its attraction. Although the services of electricity and water are provided, telecommunications are via mobile and drainage is by individual septic tank, the roads remain gravelled and without street lighting; this being the choice of the past and present property owners. The result is that the neighbourhood retains a pleasant countryside atmosphere and is rural in ambience and not at all urban in its nature. The Town Hall has classified this area as Urban land but it is possible that in the future they will wish to asphalt and light the lanes and the property owners may have to contribute to the cost. The Gross Prices of the plots have therefore been reduced by an allowance to meet this expense although this possibility is not anticipated at present nor in the foreseeable future
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The prices are based upon a Gross Price per meter square of the total land area of the parcel, less an allowance of 40 Euros per meter square towards the possible future asphalting and finishing off of the roads and street lighting, albeit this is not anticipated at this time or in the foreseeable future. Prices are then rounded to the nearest 500 Euros. It is understood that Desert Springs SL offers privileged Non Resident Memberships of its Resort to Owners of properties. This Price List does not include the V.A.T. on urban parcels (21%). Whilst the availability was correct at the time of issue of this price list, it cannot be guaranteed.
El carácter semirural de la Ribina ha existido durante muchos años y se ha convertido en parte de su atractivo. Se suministran los servicios de luz y agua, pero no hay provisión de línea fija de teléfono, aunque si hay cobertura de telefonía móvil. El alcantarillado sera llevado a cabo por una fosa séptica individual, las calles permanecen sin asfaltar y carecen de alumbrado público. Esto ha sido siempre el deseo de los propietarios tanto los anteriores como los actuales. El resultado es que la vecindad que de la vecindad de La Ribina ha mantenido su ambiente rural y agradable y en ningún caso suburbana o urbana. El Ayuntamiento ha clasificado esta zona como suelo urbano consolidado, pero es posible que en el futuro se vayan a asfaltar y alumbrar las calles y que los propietarios tengan que contribuir con estos gastos. Por lo tanto, los precios de las parcelas se han ajustado a la baja para costear estos gastos de urbanización, aunque esta no se espera realizar ni en el presente ni en un futuro inmediato.
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Los precios son calculados en base al Precio Bruto por metro cuadrado sobre el total de la parcela, menos una asignación de 40 Euros por metro cuadrado como contribución ante posibles costos de asfalto y para la finalización de las calles y alumbrado, aunque esto no se considera gasto anticipado actual o en el futuro inmediato. Los precios son edondeados a la cifra de 500 Euros. Se entiende que Desert Springs SL ofrece un paquete de socio de golf no residente en el Club de Golf a los propietarios en La Ribina. Las superficies de referencia arriba son orientativas y aproximadas pendiente de su medición exacta. Esta Lista de Precios no incluye el IVA sobre parcelas urbanas (21%). Aunque la disponibilidad era correcta en el momento de la publicación de esta lista de precios, no se puede garantizar.