Large character property with 5 bedrooms in a unique part of Mojácar Playa just 5 min from the beach in La Parata.  Main house and 2 apartments (2 + 1 Bed) with independent access and utility bills making them an easy source of income or accommodation for friends & family.

A gated archway entrance with log storage opens out into a lovely spacious courtyard making this feature a lovely arrival into the home.  The main house has an entrance hallway and helps divide sleeping from living area.  The lounge with feature ceiling and fireplace leads to the separate dining room with patio doors and storeroom, modern fully fitted kitchen also has dining area and back door to the back terrace with private pool and lovely mountain views, being the foothills of the Sierra Cabrera.  All on the same level there are two double bedrooms, a family bathroom and main bedroom with a large en-suite shower room and terrace.

The smaller of the two apartments has direct street access.  It’s very charming with a private sunny terrace, lounge, small kitchen, bathroom and bedroom on the lower level.  You would access the second apartment via the main courtyard, with a small terrace for dining, spacious lounge, kitchen, bathroom and two bedrooms.  Both apartments are easily rented (the smaller apartment has had a tenant for the last 9 years).  Of course, the smaller property could also be converted into a workshop, ideal for hobbies etc.  A total of 5 bedrooms and 4 bathrooms with a plot of 674m2.

All legal paperwork in order, new electrics professionally installed, has air conditioning in some rooms, and there is an option to join the local La Parata group for access to the tennis courts and communal pool.  Located next to the well respected and popular Restaurant La Parata, recently taken over and refurbished into a fine dining restaurant, with a second restaurant just around the corner for a second option.  Groceries can be delivered to the property.  An interesting property with a lovely history with a peaceful location.  Please contact me for a viewing or virtual tour.  Please visit the links below to see the Interview with the Vendors and video of the property.  Please request full size pictures or contact me with any questions.

Standard forms of payment

Please note that with the market liberalization the costs for utilities such as water, electricity, telephone, broadband, etc. will vary from supplier and these are normally based on usage. With regards to building and contents insurance, the cost of the policy will depend on several factors including the amount of cover needed.

For those using the property as a second home or investment there is also an annual tax payable to the Spanish tax authorities and which is based on the fiscal value of the property.  Current Price 425.000€ + Taxes = 459.000 Euros (8% ITP). This price does not include notary and registration fees. The rates applied are the highest, and the buyer can, due to their characteristics, benefit from some tax deductions.  We recommend as a guide that you allow 11% on top of the price agreed to cover costs of purchase, more info: Purchase Guide Spain.

For more information about the property including all the legal documentation as set out in the regional decree 218/05 of 11th October please contact us by phone or e-mail.  Viewings are only with prior appointment.

"> Gran propiedad de carácter con 5 dormitorios en la zona de la Parata, Mojácar Playa a solo 5 min de la playa. Casa principal y 2 apartamentos (2 + 1 dormitorios) con acceso independiente, lo que los convierte en una fácil fuente de ingresos o alojamiento para amigos y familiares.

Una entrada de arco se abre a un hermoso patio espacioso, lo que hace que esta característica sea una hermosa llegada a la casa. La casa principal tiene un pasillo de entrada, salón con techo y chimenea conduce al comedor separado con puertas de patio y trastero, cocina moderna totalmente equipada también tiene comedor y puerta trasera a la terraza con piscina privada y hermosas vistas a la Sierra Cabrera. Todo en el mismo nivel hay dos dormitorios dobles, un baño familiar y el dormitorio principal con un gran cuarto de ducha en suite y terraza.

El más pequeño de los dos apartamentos tiene acceso directo a la calle. Es muy encantador con una soleada terraza privada, salón, pequeña cocina, baño y dormitorio. Se accede al segundo apartamento por el patio principal, con una pequeña terraza, amplio salón, cocina, baño y dos dormitorios. Ambos apartamentos se alquilan fácilmente (el apartamento más pequeño ha tenido un inquilino durante los últimos 9 años). Por supuesto, la propiedad más pequeña también podría convertirse en un taller, ideal para pasatiempos, etc. Un total de 5 dormitorios y 4 baños con una parcela de 674m2.

Todo el papeleo legal en regla, electricidad nueva instalada profesionalmente, tiene aire acondicionado en algunas habitaciones, y existe la opción de unirse al grupo de La Parata para acceder a la pista de tenis y piscina comunitaria. Situado junto al muy respetado y popular Restaurante La Parata, recientemente adquirido y reformado para convertirlo en un restaurante de alta cocina, con un segundo restaurante cerca para una segunda opción.  Una propiedad interesante con una historia encantadora y ubicación tranquila. Por favor contácteme para una visita o un recorrido virtual.

Formas de pago estándar

    Depósito de reserva: 3.000 €

    Resto del depósito al 10%: 39.500 €

    Pago final al finalizar: 382.500 €

Para aquellos que utilizan la propiedad como segunda vivienda o inversión, también existe un impuesto anual pagadero a las autoridades fiscales españolas y que se basa en el valor fiscal de la propiedad. Precio Actual 425.000 € + Impuestos = 459.000 Euros (8% ITP). Este precio no incluye los derechos de notario y registro. Los tipos aplicados son los más elevados, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Te recomendamos como guía que permitas un 11% sobre el precio pactado para cubrir los gastos de compra.

Para obtener más información sobre la propiedad, incluida toda la documentación legal establecida en el decreto regional 218/05 de 11 de octubre, contáctenos por teléfono o correo electrónico. Las visitas son solo con cita previa.

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